Zurigo, Monaco, Amsterdam, Londra: sempre più famiglie del Nord Europa scelgono il Roero invece delle Langhe. Non per ripiego, per calcolo. Stessa latitudine del vino, aeroporti a un’ora, e un budget che qui compra il doppio. Questa è la guida pratica per farlo bene.
I numeri che contano
Con 250-350.000 euro nel Roero si compra una casa abitabile con terreno e vista; nelle Langhe la stessa cifra apre a malapena la trattativa. Torino Caselle è a 50 minuti, Milano Malpensa a 90. La fibra copre i centri principali e il lavoro remoto è ormai la norma tra i nuovi arrivati.
Burocrazia: cosa serve davvero
Per comprare bastano codice fiscale e un conto italiano o estero SEPA; per trasferirsi, la residenza si chiede in Comune dopo il rogito. I cittadini UE non hanno restrizioni; per gli extra-UE vale la condizione di reciprocità (svizzeri e britannici: nessun problema per l’acquisto). Il mutuo per non residenti esiste: copertura tipica 50-60%, meglio arrivare con una pre-approvazione.
Dove guardano gli stranieri
Canale per i servizi e la vita di paese, Monteu Roero e Montà per i sentieri delle Rocche, Guarene per stare a dieci minuti da Alba. Le scuole internazionali più vicine sono a Torino, ma molte famiglie scelgono le scuole locali: i bambini imparano l’italiano in sei mesi.
Il primo passo
Il Roero è un mercato veloce e poco pubblicizzato: le proprietà giuste passano di mano prima dei portali. Lavoriamo ogni giorno con acquirenti internazionali, in italiano e in inglese: raccontaci il tuo progetto e prepariamo una selezione con visite organizzate in giornata, oppure parti dal catalogo.
