REF 560 Ampia proprietà di campagna in ottime condizioni, con piscina e giardino cintato

Descrizione

In posizione panoramica, libera su tre lati ma con completa privacy,  in vendita splendida proprietà ristrutturata recentemente, con piscina, più zona ospiti con accesso separat0, e con imponente recinzione e viale privato di accesso.

L’abitazione principale è così composta:

• pian terreno: ingresso con porta scorrevole vetrata antisfondamento, scenica scala elicoidale di legno e scultura di legno a muro, taverna grande con volte originali a vista, con intercapedine completamente isolata dall’umidità e sempre fresca, sala biliardo con camino, bagno di servizio. Ampio locale lavanderia e locale caldaia separati.
• 1° piano: grande cucina con balcone e camino, attrezzata di tutto, con splendide volte in mattoni, fresca dispensa separata; amplissimo salone (circa 100m2) con vista panoramica e tetto a capriate in legno e tavelle di Faenza, con accesso ad ampio terrazzo abitabile con splendida vista sulle colline del Monferrato; due camere con soffitti originali, un bagno con doccia/vasca; salotto / sala TV con balcone.
• 2° piano: 2 camere da letto (una con camino e una con balcone), due spogliatoi/guardaroba, bagno con doccia, e camera padronale con grande bagno privato e camino; tutti soffitti sono originali e restaurati con garbo

Doppi vetri su tutte le finestre e serramenti di qualità.

Dependance (circa 90m2) : abitabile e indipendente, con angolo cucina, bagno con doccia e bagno turco, vista panoramica su giardino, piscina e colline.

Ampio pergolato completamente coperto da glicine, fresco riparo dalla primavera all’autunno.

Alloggio monolocale (circa 30m2) con accesso indipendente, con bagno con doccia, angolo cucina e ampio terrazzo panoramico.

Giardino e cortile di 4500 m2, con 2 cisterne da 5000 e 10000 L sotterranee di recupero dell’acqua piovana per irrigazione, alberi da fiore e da frutto (ciliegie, prugne, frutti di bosco, ortaggi) e moltissimi fiori (roseti, ortensie, oleandri), cipressi centernari, magnolie, lauri, tigli.

Garage di circa 20m2 con accesso supplementare interno al piano dell’entrata della casa.

Piscina 6 x 8 m, riscaldabile, 1,5 m di profondità massima, con getti di acqua idromassaggio, luci notturne, telo di copertura estiva e invernale + materiale di manutenzione e pulizia.

Elegante recinzione di ferro completamente zincato antiruggine di spessore notevole, con cancello automatico.  Vialetto di accesso esterno alla casa asfaltato.

Ottimo rapporto qualità/prezzo, soluzione adatta anche per attività di ricettività turistica.