REF 581 Tenuta agricola in posizione strategica

Descrizione

In posizione idilliaca, tenuta agricola di quasi 40 ettari di terreno in corpo unico, di cui circa 9 coltivati a vigneto moderno e trattorabile, con diverse DOC (Piemonte Chardonnay, Dolcetto d’Ovada, Cortese dell’Alto Monferrato, Barbera del Monferrato), composta da vari fabbricati, tutti in posizione privilegiata, e attrezzature di cantina completa.

La parte dedicata alla vinificazione è disposta nel fabbricato di più antica costruzione, che era un antico convento di cui mantiene ancora le splendide volte, la torre e la chiesa. Nel convento si trovano i locali di vinificazione e stoccaggio, la zona uffici e accoglienza, nonchè un appartamento scenografico composto da ingresso, cucinino, camera e soggiorno, servizi, con splendida veduta sulla tenuta. Qui si trova anche un maestoso locale con pavimenti e soffitti originale, e con un imponente camino parietale. Nel seminterrato si   trova anche una serie di cantine interrate, spettacolari. Nella tenuta si trova inoltre una casa d’abitazione in perfette condizioni, restaurata in tempi recenti, articolata su due piani, con ottime finiture interne ed esterne. Da qui si gode di una piacevolissima vista sulla valle. Vicino al fabbricato principale si trova inoltre una  cascina storica caratteristica, da risistemare, su due piani, e sul retro un ampio magazzino adibito finora a ricovero attrezzi agricoli e garage. Sulla sommità della collina si trova ancora un amplissimo cascinale da restaurare, di impianto settecentesco, con soffitti originali, e con tetti rifatti completamente, che si presterebbe a divenire una splendida abitazione padronale.

Il complesso è adibito attualmente a produzione vitivinicola.

La posizione è strategica in quanto a soli 20 minuti di macchina dalla costa ligure, ed  a soli 10 minuti  dal primo svincolo autostradale.  Per la bellezza e l’ampiezza del contesto, può essere ideale implementare l’attività agricola con l’ospitalità turistica, ad esempio articolata in un albergo diffuso. I terreni in piano si prestano anche per attività ricreative quali ad esempio piscina, campo da tennis, ecc. Per altre info e dettagli contattare via mail