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REF 441 Lussuosa villa con piscina in posizione privilegiata nelle Langhe albesi

€ 1.600.000
Alba, ,
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Panoramica

  • Aggiornato il:
  • Settembre 22, 2023
  • 5 Letti
  • 4 Bagni
  • 413 m2

Descrizione

Favolosa proprietà situata in uno dei punti più panoramici delle Langhe, immersa in un curatissimo parco e giardino di circa un ettaro, con piscina.

La villa si articola su un unico piano, con ingresso su un maestoso living con vista strepitosa sul giardino zen e le colline circostanti. A lato del living bella cucina aperta, mentre sulla sinistra libreria e angolo conversazione. Le due ali laterali dell’immobile ospitano la zona notte padronale e la zona notte ospiti, per un totale di cinque camere da letto, quattro bagni,  cabina armadio e ripostiglio. Nel piano seminterrato vasto locale di sgombero, garage doppio e locale tecnico.

La proprietà dispone di impianti all’avanguardia per un ottimo rendimento energetico, quali ad esempio il riscaldamento alimentato da una pompa di calore, con un sistema per conservare a 55° C fino a 400 litri di acqua calda, e per distribuire il calore a 32 -38°C nell’impianto a pavimento. Inoltre la pompa di calore potrebbe anche raffrescare o può essere collegata alla piscina per scaldare l’acqua. Tutto l’impianto è informatizzato e manovrabile con termostati in ogni ambiente Gli infissi sono con tripli vetri e struttura di mogano, certificati, 10 cm.

La piscina, con dimensione 4×12, dispone di una moderna centralina al sale per l’elettrolisi.

La posizione della proprietà è quando di più attrattivo si può trovare sul mercato, combinando in maniera eccelsa il comfort di una lussuosa abitazione moderna e al tempo stesso coerente con il territorio, e la bellezza iconica delle colline delle Langhe,  a soli 15 minuti da Alba

Documenti
Indirizzo: Alba
Provincia:
Città:
Regione:
Stato: Italia
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ID proprietà: 31599
Prezzo: € 1.600.000
Superficie calpestabile: 413 m2
Dimensione proprietà: 10,000 m2
Camere: 12
Letti: 5
Bagni: 4
Mq. Box auto: 25
Altre Caratteristiche
Cantina
No barriere architettoniche
Piscina
Seminterrato

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